Архив рубрики «Гражданское право»

Меня залили соседи

Здравствуйте, уважаемые читатели и гости Юридического блога.

«Меня залили соседи» — тема данной статьи, где мы рассмотрим, какие действия необходимо предпринять, если с вами случилось это несчастье.

«Капля за каплей, капля за каплей и океан…» — помните такую песенку из мультфильма?

Смысл этой песни заключался в том, что необходимо закрывать кран, чтобы вода не капала. Однако кроме закрытия крана, необходимо следить и за другими коммуникациями в своей квартире, чтобы потом «не рвать на себе волосы» из-за того, что вы затопили соседей.

Но что делать, если это несчастье произошло?

В первую очередь позвоните в диспетчерскую и объяснить, что произошло. Сотрудник организации обязан прийти к вам домой и составить акт, в котором должны быть указаны: время, место и степень повреждения, возможные причины затопления, ФИО должность сотрудника составлявшего акт.

Главное: чем подробнее будет составлен акт, тем легче потом доказать факт залива и повреждения имущества.

Сделайте сами фото или видео съемку всего поврежденного имущества.

Прочитать всю запись »

Сроки в договоре строительного подряда

Здравствуйте, уважаемые читатели моего блога. При заключении договора строительного подряда, часто встает вопрос относительно сроков начала и окончания выполнения работ. Как правило, Заказчик настаивает на указании календарных дат, а Подрядчик в свою очередь, на привязке начала выполнения работ к выплате аванса. Давайте попробуем разобраться.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Прочитать всю запись »

Имеет ли право человек на участок земли, на котором располагается его дом?

Женщина на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.1990 г., являлась собственником жилого дома, располагавшемся на земельном участке. Обратившись к местным властям с просьбой о предоставлении данного земельного участка в собственность, она получила отказ.

Отказывая женщине, чиновники мотивировали тем, что данный земельный участок попал в «зону планируемого размещения объектов капитального строительства дорог, улиц и прочего», т.е. является земельным участком общего пользования.
Женщине ни чего не оставалось, как обратиться за защитой своих прав в суд. Однако, решением районного суда, а затем и судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в удовлетворении исковых требований ей было отказано.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что земельный участок, на котором находится принадлежащий женщине жилой дом, входит в проект капитального строительства. В связи с этим он является земельным участком общего пользования, а земельные участки общего пользования в составе различных территориальных зон согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) приватизации не подлежат.
Стоит отдать должное упорству данной женщины. Она не опустила руки и подала надзорную жалобу. 
Прочитать всю запись »

Юридическая консультация online
Подписка на блог
Подписка по RSS

Подписка по Email

Введите адрес Email: